Einzelinitiative: Änderung öffentlicher Gestaltungsplan «Bahnhofstrasse»
Gestützt auf § 147 des Gesetzes über die politischen Rechte (GPR) reichen die
Unterzeichnenden folgende Einzelinitiative ein:
Der öffentliche Gestaltungsplan „Bahnhofstrasse“ ist so zu ändern, dass künftig eine Geschosszahl von maximal vier oberirdischen Geschossen gilt und eine maximale Gebäudelänge von 50 Metern.
Begründung:
Der öffentliche Gestaltungsplan „Bahnhofstrasse“ gestattet Gebäudehöhen und Gebäudelängen, die den für Erlenbach ortsüblichen Massstab sprengen. Unser Dorfkern ist über mehrere Jahrhunderte entstanden und wurde stets behutsam weiterentwickelt. Mit dem Gestaltungsplan Bahnhofstrasse werden jedoch auf einmal Gebäudevolumen möglich, die die bestehende historische Substanz an Höhe und Länge weit übertreffen. So wird der Bau von riesigen Fremdkörpern möglich, die nicht nur quer zum Dorfbild stehen, sondern auch Schatten werfen und die Seesicht im Dorfkern und in der nahen Umgebung versperren. Gerade die Maximalwerte für Gebäudelängen und Gebäudehöhen bedürfen einer besonderen Beachtung. Die Sensibilität für überdimensionierte Gebäuderiegel, die den See vom Wohngebiet/Zentrum abschneiden, hat in den letzten 10 Jahren stark zugenommen, nicht zuletzt aufgrund mehrerer abschreckender Beispiele in Seegemeinden. Neun Jahre nach Inkraftsetzung des Gestaltungsplans Bahnhofstrasse ist es an der Zeit, die Parameter darin zu überprüfen und zu ändern.
Die Initiative verlangt, dass für den Erhalt des wertvollen Erlenbacher Ortsbilds der Gestaltungsplan „Bahnhofstrasse“ so zu ändern ist, dass die maximale Geschosszahl, die heute fünf oberirdische Geschosse (4 Vollgeschosse und 1 Dachgeschoss) erlaubt, auf eine Höhe von maximal vier Geschossen reduziert wird. Für die Gebäudelänge soll - wie heute bereits für das Teilgebiet Sigst - für alle Teilgebiete ein Maximum von 50 Metern gelten, um unschöne und störende Gebäuderiegel in der räumlichen Parallele zum See zu vermeiden.
Initiativtext
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